4 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Collonges-sous-Salève

En exclusivité au centre de Collonges-Sous-Salève à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 de 75 m² environ récemment rénové avec goût. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour et sur son balcon Sud/Ouest avec vue dégagée sur la verdure offrant calme et cadre de vie apaisant. Pour accueillir votre famille dans un espace confortable : 3 chambres et une salle de douche avec wc. En annexe : une cave pour vous permettre d'optimiser vos rangements. Places de parking libres à l'extérieur. L'avis de l'expert : appartement idéalement situé au coeur de Collonges-Sous-Salève avec un accès rapide et pratique à la douane de La Croix de Rozon, il est proche des écoles, des transports et des commerces pour simplifier votre quotidien. Grâce à son exposition traversante, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Opportunité que je vous invite à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions incluant charges de copropriété, chauffage + ECS. Charges réelles 2022/2023 : 235€/mois) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861189) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière