Cluses : Maison 4 chambres de 104 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage

CLUSES: en limite avec la commune de Thyez, l'Agence des 2 vallées vous propose à la vente cette villa de 104 m2 (115 m2 utiles)mitoyenne par le garage avec une entrée indépendante. Située sur un secteur calme et ensoleillé, au fond d'une impasse, cette maison sera répondre à vos attentes: GARAGE de 22 m2 communiquant avec la cuisine dinatoire, elle-même ouverte sur le salon offrant une belle cheminée à insert, un dressing, un salle de douche, un wc indépendant et une CHAMBRE sur le RDC A l 'étage: on retrouve 3 chambres dont une grande de 18m2 orientée sud et deux autres avec mansardes. L'ensemble est parfaitement entretenu: chauffage électrique en plancher rayonnant + cheminée à insert, assainissement collectif, volets bois et volets roulants motorisés, chauffe eau changé en 2020+adoucisseau d'eau. Pour ce qui est de l 'extérieur: je jardin est entièrement cloturé et sécurisé par un portail motorisé et les espaces aménagés bien distincts permettent d'en profiter à tous les moments de la journée: véranda ouverte orientée sud/est pour le déjeuner, terrasse dallée au sud pour la sieste, et joli jardin arboré avec un petit chalet en bois pour les enfants. Un espace de stationnement stabilisé et goudronné est disponible pour 3 véhicules. Facile à vivre, elle attend votre visite ! Prix 365 000 EUR honoraires charge vendeur Les risques technologiques et naturels sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Besoin de faire estimer votre bien ou d'être accompagné dans votre projet ? Christophe et Gabrielle mettent leur double compétence d'agent et d'expert immobiliers à votre service.