4 pièces de 94 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Cluses

CLUSES: EN EXCLUSIVITE, L'Agence des 2 Vallées vous propose cet appartement situé à CLUSES, à proximité du lycée et des commerces, au 4o étage avec ascenseur d'une résidence de 1993. Très bien entretenu, il vous offrira une géométrie parfaite pour une famille avec un espace nuit séparé du séjour et de la cuisine. Les 3 chambres sont généreuses et le séjour de 27 m2 bénéficie d'un agréable balcon couvert orienté sud. La cuisine indépendante est équipée mais le mur séparatif peut s'ouvrir facilement. le cellier et les placards permettent de bénéficier de nombreux rangements. La CAVE est un plus. La résidence bénéficie de stationnements réservés Le chauffage individuel au gaz (chaudière récente ) et la qualité de construction permettent de bénéficier d'un classement énergétique en C. les charges restent raisonnables: 140 EUR / mois comprenant l 'entretien de la résidence, les frais d'ascenseur, le syndic et l 'eau froide. le bien est disponible, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite. Prix : 214 000 EUR honoraires charge vendeur Agence des 2 Vallées: ** ** ** ** ** les risques technologiques et naturels sont disponibles sur le site www.geoportails.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Gabrielle et Christophe mettent leur double compétences d'Agent et d'Expert immobiliers à votre service.