4 pièces de 85 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Cluses

Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84,52m², situé au 1er étage d'une maison individuelle qui comporte seulement deux appartements et un atelier. Il est idéalement situé dans le quartier prisé de La Sardagne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 4 pièces, il est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Il est composé comme suit : - Une entrée avec des rangements - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie - Un joli salon spacieux - Une salle de bains avec douche, vasque et wc suspendu ainsi que l'emplacement lave linge - Trois chambres qui possèdent chacune un placard - Un balcon filant qui relie la cuisine et la salle de bains - Une cave - Deux places de parking privées Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz, à condensation, très récente. Très faibles charges de copropriété avec un syndic bénévole. Proche des accès autoroute, il conviendra également aux frontaliers. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce superbe appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 951 595 479 ANNECY EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.