Achat appartement 4 pièce(s) Cluses
Achat appartement 4 pièce(s) Cluses
Achat appartement 4 pièce(s) Cluses
Appartement en vente - Cluses
Quartier "Les Ewües"
95 000 € *

Cluses : 4 pièces de 73 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièce(s) Cluses

iad France - Lea Ingremeau vous propose : À vendre en exclusivité : Appartement T4 – Quartier des Ewües, Cluses

Découvrez cet appartement spacieux de 73 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien lumineux offre tout le confort moderne à deux pas des commodités.

Caractéristiques :

Chambres : 3 chambres de 9 à 13 m² dont deux avec dressing
Cellier : 3 m² pour un rangement optimisé
Entrée : Avec un grand placard intégré
Cave : Pratique pour le stockage
Travaux effectués : électricité, cuisine et salle de bain neuves

Points forts :

Proximité des commerces, écoles et transports
Lumineux et agréable à vivre
Bon rendement locatif : loyer de 750 € + 150 € de charges

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 183.29 € par mois (soit 2199.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES F indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lea Ingremeau EI (ID 76213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 949878607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 95 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 40
  • Charges courantes annuelles : 2 199,52 €/an

IAD Lea Ingremeau


Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

204 Diagnostic de Performance Énergétique : D

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

 non renseigné

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 074 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris).