2 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Chevrier

CRAN GEVRIER à proximité des commodités : commerces, transports en commun, écoles et services essentiels. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. La façade a récemment été refaite et isolée, offrant un aspect moderne et soigné. Cet appartement traversant se compose d'un séjour lumineux donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée, une chambre, un dégagement avec cellier, une salle d'eau et des wc séparés. Vous apprécierez le calme et la tranquillité qu'offre cet étage supérieur. Charges de copropriété : 2468 Euro/an (chauffage et eau chaude inclus). Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à 635 Euro par an. Logement à consommation énergétique : classe D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr