Achat maison 3 chambre(s) - Chens-sur-Léman
Achat maison 3 chambre(s) - Chens-sur-Léman
Achat maison 3 chambre(s) - Chens-sur-Léman
Maison en vente - Chens-sur-Léman

Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Chens-sur-Léman

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Chens-sur-Léman

iad France - Laetitia Deville vous propose : Au pied du T.P.G. et à 2 minutes des bords du lac, maison mitoyenne type cottage anglais de 107 m2 surface utile. Au calme, très lumineuse, vous serez conquis par son charme, ses prestations et ses matériaux de qualité. Elle offre au rez-de-chaussée: Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, duquel vous pourrez accéder à la terrasse et son jardin exposé Ouest. Une salle d'eau avec toilettes et un cellier complètent le rez. A l'étage: Une salle de bains, 3 belles chambres dont une suite parentale de 25 m2 utiles avec sa salle d'eau. En sus, un garage et une place de parking privative.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Deville EI (ID 31441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 490 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 67
  • Charges courantes annuelles : 1 620 €/an

IAD Laetitia DEVILLE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).