Appartement en vente - Chens-sur-Léman
215 000 € *
Chens-sur-Léman : 2 pièces de 67 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièce(s) Chens-sur-Léman
A Chens sur Léman, " Abel ", très joli T2 bis à la surface généreuse (67,12 m² au sol), vous accueille à proximité immédiate de la frontière (3 km), des villages de Nernier et Yvoire (l'un des plus beau village de France ! ) et du lac Léman, cette petite mer intérieure magique dont la couleur alterne au diapason des saisons et du climat.
Installé au second et dernier étage d'un immeuble à taille humaine, traversant, orienté est-ouest, " Abel " est idéalement agencé.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un coin nuit ou bureau, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Bénéficiant d'une place de parking privative,
" Abel" a tout pour séduire en habitat principal comme en résidence secondaire.
Ne tardez pas à le visiter, appelez-moi !
Petite commune de 2700 habitants, Chens-sur-Léman bénéficie d'une situation géographique privilégiée baignée de nature. Elle attire une population frontalière (Genève est toute proche) et de résidents secondaires tout en cultivant l'art de la convivialité et du bien-être.
Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1043€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827708)
Installé au second et dernier étage d'un immeuble à taille humaine, traversant, orienté est-ouest, " Abel " est idéalement agencé.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un coin nuit ou bureau, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Bénéficiant d'une place de parking privative,
" Abel" a tout pour séduire en habitat principal comme en résidence secondaire.
Ne tardez pas à le visiter, appelez-moi !
Petite commune de 2700 habitants, Chens-sur-Léman bénéficie d'une situation géographique privilégiée baignée de nature. Elle attire une population frontalière (Genève est toute proche) et de résidents secondaires tout en cultivant l'art de la convivialité et du bien-être.
Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1043€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827708)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 1 043,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Loic DUPONT
Performances énergétiques et climatiques
273
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).