Chens-sur-Léman : 2 pièces de 41 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

T2 Rez de jardin. ORPI Genevois Immobilier vous présente en Exclusivité ce charmant T2 de 41m2 en rez-de-chaussée, niché au cœur d'une copropriété moderne datant de 2012 sur la commune de Chens-sur-Léman.

Profitez d'un espace lumineux et fonctionnel de 20m2, avec un séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée, et une chambre de 11m2 avec parquet massif. Les deux pièces bénéficient d'un accès direct à un jardin privé pour des moments de détente en plein air. Un dégagement avec rangement et espace buanderie vous conduira à la salle d'eau avec wc.

Idéalement situé, proche des commodités et offrant un cadre de vie paisible, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un style de vie confortable.

Une place de parking privative et une cave viennent compléter les belles prestations de ce bien.

Energie :
- Double Vitrage
- Volets roulants motorisés
- Chauffage / eau chaude collectifs GAZ avec compteur individuel
- Panneaux solaires

Financier :
- Charges de copropriété : 70€ / mois
- Taxe foncière : 573€

Localisation :
- Accès Lac à 700m
- TPG 3min en voiture
- Supermarché à 300m

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