Boussy : Maison 3 chambres de 112 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

A saisir, dans le charmant village de Boussy, cadre bucolique, maison de 112m² habitable, garage double de 40m², 100m² comble aménageable, 1051m² terrain.Maison année 1985, rafraichissement à prévoir.Rumilly centre à cinq minutesEntrée autoroute de Rumilly à 10 minutesAnnecy centre à 20 minutesGenève à 40 minutesDescription :Hall d'entrée desservant une cuisine équipée, salon/séjour de 42m², 3 chambres, sdb, wc, escalier d'accès au garage et comble.Vous disposerez d'une grande terrasse exposée sud avec magnifique vue panoramique. Pas de vis à vis.Séjour équipé d'une cheminée avec insert.Chauffage et climatisation : pompe à chaleur air/airVMC SF Auto réglableBallon eau chaude électrique de 200lDPE : E. Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 1690 euros et 2340 euros.Prix de vente : 450.000 euros incluant les honoraires agence à la charge de l'acheteur de 20.250 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à ***@***.**. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 357867GIN (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 -.