Maison de 133 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bons-en-Chablais

Emplacement privilégié pour cette propriété située sur la commune de Bons en Chablais, au calme, à proximité de toutes les commodités et à seulement 3 minutes de la gare et du Léman Express. Maison individuelle de 200 m² sur trois niveaux implantée sur un vaste terrain plat et piscinable de 1448 m². Ce bien a la particularité de détenir deux appartements indépendants avec entrées distinctes. La maison bénéficie d'une grande cour avec de nombreux stationnements privatifs ainsi qu'un garage en sous-sol. Le bien se compose de la sorte : - Rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, un dégagement avec placard mural intégré, une cuisine fermée dûment équipée avec accès sur le balcon et le jardin, une salle à manger ouverte sur le salon idéalement orientés Sud Ouest, un WC, une chambre ainsi qu'une salle de bain. - Premier étage : un palier, un dégagement couloir, une cuisine équipée avec un cellier attenant, un salon/séjour avec accès sur l'extérieur, un WC, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un bureau. - Sous-sol : un garage de 28 m² avec porte motorisée, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu'une pièce aménagée type chambre. Maison de 1966 édifiée avec des matériaux de qualité. Le système de chauffage et de production d'eau chaude : chaudière gaz de ville. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Aspirateur centralisée. Magnifique terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr