Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Bonneville

iad France - Cathy WUJEK vous propose : *NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ sur les Coteaux ! *

Découvrez ce T3 de 67 m² idéalement situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé des années 70, parfaitement entretenu.

Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour de 25 m2, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

Deux balcons pour profiter du soleil toute la journée : un côté Sud pour les matinées ensoleillées et un côté Nord pour la fraîcheur en soirée.

Double vitrage récent et chauffage collectif au FUEL avec répartition 30%-70% compris dans les charges, pour un confort optimal tout au long de l'année.

Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir pour ce bien. Une place de parking libre dans la copropriété ainsi qu'une cave composent ce bien.

Contactez-moi pour plus d'infos et pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK EI (ID 49406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr