Studio de 17 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Bellevaux

A VENDRE STUDIO AU COEUR DE LA STATION D'HIRMENTAZ AVEC UNE PLACE DE PARKING PRIVEE

En exclusivité !

BONNE EXPOSITION- coté Est au rez-de-jardin de la résidence LES MONTAGNES pour ce lumineux studio avec coin montagne entièrement rénové.

Vous serez charmés par l'environnement et la proximité des pistes de ski d'Hirmentaz, ravissante station familiale de Haute-Savoie, proche de la célèbre Vallée Verte.

L'appartement est composé comme suit :
-1 entrée avec placard
-1 coin montagne
-1 salle de bains neuve avec machine à laver
-1 pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée
-1 balcon exposé Est
-1 casier pour les skis

VENDU MEUBLE - A 2 PAS DES PISTES DE SKI

Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Aucune procédure en cours
A visiter sans plus attendre !

Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au ** ** ** ** **

A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez obtenir un avis de valeur pour votre bien à Bellevaux ? Contactez ALPESVENTE !

Commerces de village : boulangerie-pâtisserie-chocolaterie, épicerie-produits régionaux-station essence, Coiffeur, boutique d'électro-ménager, boutique de souvenirs-dépôt de pain-produits régionaux-épicerie, bar-tabac-presse, boucherie-charcuterie-traiteur-produits régionaux, fromagerie-produits du terroir, ferme pédagogique vendant ses produits.

Les écoles : Bellevaux offre une école publique (maternelle et primaire) et un ensemble scolaire privé (maternelle, primaire et Collège)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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