Appartement 4 pièces de 169 m² - Séjour de 97 m² - Balcon - Duplex - Arthaz-Pont-Notre-Dame

LOFT - Arthaz-Pont-Notre-Dame. ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce LOFT de standing au design industriel.

Découvrez cet appartement d'exception alliant style industriel et matériaux de qualité d'une belle superficie de 199,1m2 habitables (170m2 loi carrez) situé au dernier étage d'une petite copropriété de 11 logements construit en 2014. Ce loft duplex de 3 pièces saura vous charmer par ces généreux volumes et sa belle hauteur sous plafond.

Au premier niveau profitez d'un espace lumineux avec de belles fenêtres de toit qui baigneront la pièce de vie de lumière, d'une élégante cuisine faite sur-mesure en granit avec son piano de cuisson et ses nombreux rangements. Le salon équipé d 'un poêle à bois et transformé en véritable salle de cinéma grâce à son projecteur vidéo et son véritable système son et vous offrira des belles soirées. En extérieur, retrouvé un généreux balcon de 15 m², offrant une jolie vue sur les montagnes.

Au même niveau retrouvez une grande suite parentale avec salle de bain, équipée d'une spacieuse douche à l'italienne, d'une baignoire centrale et d'une double vasques.

L'escalier central vous mènera directement à la mezzanine qui surplombe la salle à manger. Vous retrouverez à cet étage, deux chambres ouvertes (possibilité de les fermer) ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et douche à l'italienne.

Deux places de parking complètent les belles prestations de ce loft.

(DPE EN COURS)

Coté énergie : - Chauffage électrique au sol - Double vitrage - Volets et stores motorisés
Coté finances : Charge 480 euros/trimestre eau froide comprise - Taxe foncière 1.500euros/an
Localisation : 8km de la frontière Suisse - 10min du CHAL