Armoy : Maison 3 chambres de 128 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Charme et authenticité pour cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant au c ? ur de la commune d'Armoy. Implantée sur un terrain de 1461 m² dûment clôturé, sans vis à vis, à 300 mètres des commerces et à seulement 10 minutes du centre-ville de Thonon Les Bains, cette maison 6 pièces à rénover édifiée sur deux niveaux bénéficie d'une surface de 140 m², de plusieurs terrasses dont une pergola idéalement orientée Sud-Est, d'un abris de jardin ainsi que d'un garage indépendant. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine fermée dûment équipée, d'une pièce type cellier/buanderie, d'une salle à manger, d'un lumineux salon avec poêle à bois, d'un WC et de deux chambres dont une avec salle d'eau dotée d'une douche et d'un meuble vasque. A l'étage, une mezzanine de 16 m² pouvant être agencée en coin bureau/détente/salle de jeux avec grenier aménageable ainsi qu'une chambre de 17 m² avec placards intégrés, lavabo et grenier. Ce bien dispose d'atouts considérables avec plusieurs possibilités d'évolution. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr