Archamps : 5 pièces de 100 m² - Séjour de 36 m² - Triplex - Jardin privatif

Je vous propose ce très bel appartement idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, proche de la frontière et accès autoroute, je vous propose ce beau triplex lumineux de 100 m2 carrez pour 122 m² utile, niché au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots, sur les hauteurs d'Archamps.

Ce triplex est composé au rez, d'une entrée, un vestibule avec WC, un salon cuisine de 36 m² donnant sur un agréable jardin végétalisé de 100m2 agrémenté d'un jacuzzi.
Au 1er étage, une grande mezzanine, 2 chambres dont une aménagée d'un grand dressing.
Possibilité de créer une troisième chambre avec la mezzanine.
Une grande salle d'eau avec WC.
Au dernier étage, les combles ont été aménagées avec une salle d'eau et WC procurant un espace suffisant pour une autre chambre/bureau/salle de jeux/télé.
Un double garage et une place de parking complètent ce bien. Parking visiteurs.
Finitions à prévoir.
Accès direct au jardin par un portillon privé à l'extérieur.
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/richou (réf. 557353 )