Achat appartement 6 pièce(s) Arâches-la-Frasse
Achat appartement 6 pièce(s) Arâches-la-Frasse
Achat appartement 6 pièce(s) Arâches-la-Frasse
Appartement en vente - Arâches-la-Frasse
680 000 € *

6 pièces de 111 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Arâches-la-Frasse

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 6 pièce(s) Arâches-la-Frasse

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Imaginez un écrin de tranquillité niché sur les hauteurs de Flaine, où la beauté des paysages se mêle à l'élégance d'un magnifique appartement récemment rénové.
Ce bien d'exception, alliant modernité et caractère traditionnel, vous offre plus de 110m2 d'espaces optimisés et habitables baigné de lumière. Son agencement raffiné et ses équipements de qualité en font un véritable havre de paix, mettant en valeur un séjour spacieux et confortable, 1 salon chaleureux, avec un poêle à bois, d'une belle et grande cuisine équipée et aménagée.
Coté nuit, les 4 chambres accueillantes promettent confort et intimité, complétées par des espaces de rangements et de pleins d'autres surprises.
L'extérieur n'est pas en reste, en effet, la très grande terrasse est un véritable atout et une invitation à la détente et à l'évasion dans ce cadre exceptionnel avec une vue sublime sur les massifs et le domaine. Éveillant vos sens à la beauté de la nature environnante.
En hiver, vous profitez d'un accès direct au domaine skiable, en été, laissez-vous séduire par les multiples activités et les plaisirs estivaux qu'offre Flaine.
Ce bien rare, alliant fonctionnalité et esthétisme est parfait pour une famille qui aime recevoir ou une opportunité idoine pour de la location saisonnière.
L'exposition optimale complète ce tableau idyllique, un coup de cOEur assuré pour ceux en quête de charme, de convivialité et de potentiel.
Faîtes une Visite live ou virtuelle depuis votre canapé, n'hésitez pas à me solliciter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 360 € par mois (soit 4320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 680 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 10
  • Charges courantes annuelles : 4 320 €/an

IAD Patrice LE GUELLEC


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
291
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).