Annemasse : 4 pièces de 87 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 87 m² exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis.

Appartement au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec placard.
Pour le coin jour : une cuisine séparée semi-équipée et un séjour. Tous deux donnent accès au balcon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour ou de transformer en chambre.
Pour le coin nuit, un couloir avec placard, 3 chambres dont 2 avec balcon privé et une avec placard, salle d'eau et wc séparés.

En annexe, une grande cave incluse dans le prix.

Possibilité de garage en supplément.

Côté copropriété : Copropriété des années 70, calme, bien entretenue, places visiteurs.

Côté emplacement : 10 min de la gare, futur tram proche, toutes les commodités sont à proximité

Ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien) : 4610€ soit 384€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874470)