Annemasse : 4 pièces de 133 m² - Séjour de 46 m² - Balcon - Proche commerces

ANNEMASSE - AU CŒUR DE VILLE - Appartement de type T4 situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Proximité immédiate des commerces au pied de l'immeuble. Cet appartement traversant d'Est en Ouest, très lumineux vous séduira par son agréable espace de vie. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et équipée de 11,22m², d'un vaste séjour d'une superficie de 45,85m² avec parquet massif ouvrant sur balcon en exposition sud/ouest de 20m², d'une salle d'eau, un W.C, d'une chambre. Un second dégagement donne l'accès à un dressing, un vestibule aménagé, deux belles chambres lumineuses avec accès au balcon, une salle de bains et 2ème W.C. Deux caves viennent compléter cet appartement et un garage double peut être disponible en sus. Venez découvrir cet appartement sans tarder ! Retrouvez la visite virtuelle en cliquant ici : https://tour.previsite.com/015CBBD8-CB1D-4228-8E1D-100F76632785 Chauffage collectif avec répartiteurs, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. DPE: Classe F de 2024 Prix : ** € Charges de copropriété annuelles : 4625€ ( comprenant charges générales, chauffage) Bien en copropriété, nombre de lots : 200 lots dont 97 lots principaux. Surface loi Carrez : 133.07m2 Taxe Foncière : 1696€ Honoraires charge vendeur Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr