Appartement en vente - Annemasse
Quartier "Brouaz"
270 000 € *
3 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Annemasse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue montagne Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Annemasse
Dernier étage Proche Tram et CEVA (Secteur Etoile). Orpi Genevois Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement T3/T4 traversant de 80,84m2 au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 60'.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, desservant en étoile une cuisine équipée, un lumineux séjour avec espace bureau, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un grand balcon de 11,5m2 exposé Est avec vue imprenable sur la chaîne des Alpes, et un second de 13m2 exposé Ouest desservent chaque pièce.
Coté pratique : Grande cave de 9m2.
Coté énergie :
- Simple vitrage, volet roulant.
- Eau chaude et chauffage Collectif au gaz.
Coté finance :
- Charges prévisionnelles mensuelles : 330 euros (eau et chauffage inclus)
- Taxe foncière : 1034€
Localisation :
- Proximité commodités et transports !
- CEVA à 800m.
- Futur arrêt Tram 17 pour Genève à 150m
Il se compose d'une entrée avec dégagement, desservant en étoile une cuisine équipée, un lumineux séjour avec espace bureau, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un grand balcon de 11,5m2 exposé Est avec vue imprenable sur la chaîne des Alpes, et un second de 13m2 exposé Ouest desservent chaque pièce.
Coté pratique : Grande cave de 9m2.
Coté énergie :
- Simple vitrage, volet roulant.
- Eau chaude et chauffage Collectif au gaz.
Coté finance :
- Charges prévisionnelles mensuelles : 330 euros (eau et chauffage inclus)
- Taxe foncière : 1034€
Localisation :
- Proximité commodités et transports !
- CEVA à 800m.
- Futur arrêt Tram 17 pour Genève à 150m
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 192
- Charges courantes annuelles : 3 900 €/an
Annonce proposée par
Genevois Immobilier
- 2 rue du Baron de Loë - 74100 Annemasse
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
65
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
75*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
75
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.