Appartement en vente - Annemasse
Quartier "Perrier"
207 000 € *
Appartement 3 pièces de 80 m² - Balcon - Box - Annemasse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Annemasse
Opportunité d'investissement ? Idéal pour colocation !
Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 80 m² offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs et familles. Actuellement en configuration T3, il peut être transformé en T4 pour maximiser l'espace et la rentabilité locative.
Caractéristiques principales :
Surface : 80 m²
Type : T3, possibilité de transformation en T4
État : À rénover, idéal pour personnalisation selon vos goûts et besoins
Inclus : Garage box en sous-sol + Cave
Atouts :
Rentabilité élevée : Idéal pour projet de colocation, avec forte demande locative dans le secteur
Espaces supplémentaires : Cave privative et garage fermé pour davantage de stockage et confort
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité !
Cet appartement à Cluses vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence ** ** ** ** ** / ** ** ** ** **
Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 80 m² offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs et familles. Actuellement en configuration T3, il peut être transformé en T4 pour maximiser l'espace et la rentabilité locative.
Caractéristiques principales :
Surface : 80 m²
Type : T3, possibilité de transformation en T4
État : À rénover, idéal pour personnalisation selon vos goûts et besoins
Inclus : Garage box en sous-sol + Cave
Atouts :
Rentabilité élevée : Idéal pour projet de colocation, avec forte demande locative dans le secteur
Espaces supplémentaires : Cave privative et garage fermé pour davantage de stockage et confort
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité !
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 207 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 136
Annonce proposée par
ERA BASSIN DU GENEVOIS
- 50 avenue de la Gare - 74100 ANNEMASSE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
254
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.