Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Proche commerces - Annemasse

Venez tomber sous le charme de ce beau T3 traversant de 68.54m², vue panoramique sur Mont-Blanc à 5 min à pied de la gare et sans vis-à-vis Au 4ème étage, il se compose d'une entrée donnant sur un séjour / cuisine de plus de 35m² complété d'une terrasse de 8m² exposée Est (soleil du matin), vue Mont Blanc et sans vis-à-vis. Pour le coin nuit, un couloir avec rangements 2 chambres avec placard, salle de bain et wc séparé. Enfin, une grande place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien Partie emplacement : Situé à 5 min à pied de la gare, Chablais Parc à 8 min à pied, toutes les commodités sont à proximité Partie copropriété : Copropriété calme et bien entretenue. Portail automatique à l'entrée, piscine Ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 173, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Entretien copro, Piscine, Fond de travaux ALUR) : 2143€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865947) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière