Annemasse : 2 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

**SOUS OFFRE** Situé à Annemasse (74100), cet appartement T2 de 70m2 à rafraichir offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et du futur tramway.

Cet appartement de 2 pièces, situé au 4ème étage avec ascenseur, comprend 2 chambres dont une avec balcon, une cuisine avec loggia, une salle de bain et un wc séparé.
Ce bien est doté d'un parking collectif et d'une cave, lui conférant un espace de rangement supplémentaire.

Idéal pour un investisseur ou un particulier, cet appartement offre un agencement fonctionnel et pratique, adapté aux besoins du quotidien.

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**SOUS OFFRE**

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2209 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315