Maison en vente - Annecy
1 290 000 € *
Annecy : Maison de 163 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 70 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Annecy
Cette villa contemporaine de 163 m² est implantée sur un terrain de 505 m², alliant tranquillité et proximité avec le centre d'Annecy, le lac, les écoles, ainsi que les transports en commun. Cette construction récente de type ossature bois, offre un lieu moderne et pratique pour profiter de la vie citadine en toute sérénité.
A l'intérieur, un hall fonctionnel avec wc indépendant mène à une lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage une salle d'eau indépendante avec wc, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, wc et dressing, qui offrent un espace de vie confortable et bien agencé. Possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre dans la mezzanine.
A l'extérieur, la propriété propose une piscine et une terrasse, idéales pour se détendre en plein air. Un garage de 26 m2 vient compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires : 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832 085 187
A l'intérieur, un hall fonctionnel avec wc indépendant mène à une lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage une salle d'eau indépendante avec wc, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, wc et dressing, qui offrent un espace de vie confortable et bien agencé. Possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre dans la mezzanine.
A l'extérieur, la propriété propose une piscine et une terrasse, idéales pour se détendre en plein air. Un garage de 26 m2 vient compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires : 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832 085 187
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 290 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,2% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Séverine GENTIL-PERRET
Performances énergétiques et climatiques
61
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.