Maison en vente - Annecy
Quartier "Mandallaz - Prairie - Vovray"
560 000 € *
Annecy : Maison de 86 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Annecy
iad France - Julie Drapier vous propose : Quartier de la PRAIRIE.
Découvrez l'opportunité de cette maison de ville mitoyenne, composée de deux logements indépendants:
- Au rez de chaussée: un studio de 21 m2 avec cuisine, coin nuit et salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2023).
- Au R+1: un T4 en duplex, composée d'une entrée, cuisine, salon/séjour avec balcon et une salle de bain avec wc. Et à l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Chauffage au gaz et cheminée bois. Panneaux solaires (pour eau chaude sanitaire).
En annexes: un garage, un cellier extérieur, et une buanderie.
Maison en copropriété. Très faibles charges annuelles (environ 15 euros).
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez l'opportunité de cette maison de ville mitoyenne, composée de deux logements indépendants:
- Au rez de chaussée: un studio de 21 m2 avec cuisine, coin nuit et salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2023).
- Au R+1: un T4 en duplex, composée d'une entrée, cuisine, salon/séjour avec balcon et une salle de bain avec wc. Et à l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Chauffage au gaz et cheminée bois. Panneaux solaires (pour eau chaude sanitaire).
En annexes: un garage, un cellier extérieur, et une buanderie.
Maison en copropriété. Très faibles charges annuelles (environ 15 euros).
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 560 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
Annonce proposée par
IAD Julie Drapier
Performances énergétiques et climatiques
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 930 et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).