Appartement en vente - Annecy
Quartier "Romains"
325 000 € *
Annecy : Appartement 4 pièces de 92 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Annecy
LRB Immobilier Annecy, vous présente cet appartement de type 4 d'une surface de 92m2 situé à Cran-Gevrier dans le quartier du Jourdil.
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 fraichement rénové, proche de toutes commodités, des axes routiers/autoroutiers et à seulement 10min en vélo du centre-ville d'Annecy.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin nuit avec trois chambres dont une avec dressing, d'un WC séparé et de deux salles d'eau.
La pièce de vie de 38m2 se compose d'un grand salon/séjour et d'une cuisine ouverte/équipée.
Le tout ouvrant sur le balcon exposé Sud-Ouest de 8m2.
Une cave complète les prestations de ce bien.
Chauffage (radiateurs) et eau chaude alimentés par une chaudière collective.
Les travaux d'isolations/ravalements des façades et le changement de la chaudière ont été réalisé récemment.
DPE en cours.
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4200.00 euros.
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 fraichement rénové, proche de toutes commodités, des axes routiers/autoroutiers et à seulement 10min en vélo du centre-ville d'Annecy.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin nuit avec trois chambres dont une avec dressing, d'un WC séparé et de deux salles d'eau.
La pièce de vie de 38m2 se compose d'un grand salon/séjour et d'une cuisine ouverte/équipée.
Le tout ouvrant sur le balcon exposé Sud-Ouest de 8m2.
Une cave complète les prestations de ce bien.
Chauffage (radiateurs) et eau chaude alimentés par une chaudière collective.
Les travaux d'isolations/ravalements des façades et le changement de la chaudière ont été réalisé récemment.
DPE en cours.
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4200.00 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 325 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 4 200 €/an
Annonce proposée par
LRB IMMOBILIER
- 24 CHEMIN DE VIRE MOULIN - 74000 Annecy
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).