Appartement en vente - Annecy
4 pièces de 87 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue montagne - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Vue montagne Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Annecy
iad France - Céline Vuarier vous propose : APPARTEMENT T4 87M2 environ-TERRASSE - GARAGE DOUBLE INCLUS DANS LE PRIX
Situé à Cran Gevrier, éco quartier des passerelles, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Doté d'une généreuse terrasse de 138 m2 environ, il vous invite à profiter des journées ensoleillées avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Son agencement est spacieux et lumineux : une cuisine moderne équipée, trois chambres confortables pour accueillir famille et amis, et une salle de bains élégante pour votre confort au quotidien. L'avantage supplémentaire de ce bien ? un garage double pour vos véhicules et espace de rangement. Situé dans un quartier recherché d'Annecy, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un lieu de vie raffiné et fonctionnel à Annecy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 263.67 € par mois (soit 3164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Vuarier EI (ID 49733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 879982858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé à Cran Gevrier, éco quartier des passerelles, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Doté d'une généreuse terrasse de 138 m2 environ, il vous invite à profiter des journées ensoleillées avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Son agencement est spacieux et lumineux : une cuisine moderne équipée, trois chambres confortables pour accueillir famille et amis, et une salle de bains élégante pour votre confort au quotidien. L'avantage supplémentaire de ce bien ? un garage double pour vos véhicules et espace de rangement. Situé dans un quartier recherché d'Annecy, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un lieu de vie raffiné et fonctionnel à Annecy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 263.67 € par mois (soit 3164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Vuarier EI (ID 49733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 879982858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 599 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 3 164 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
78
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).