4 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Annecy

Annecy le vieux :

C'est au cœur du quartier paisible des Clarines que se situe cette résidence bien entretenue.
À proximité immédiate d'un sentier de randonnée qui mène en 2km au lac, passant entre autres par le parc des Vignières-Pommaries.
Cet emplacement est idéal pour les amoureux de la nature tout en gardant le confort de la ville.

L' appartement de 78,36m² est particulièrement bien placé dans cette résidence puisque le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue apaisante sur le parc, vous offrant l'impression de vivre au cœur de la nature.
Cet ancien T4, transformé en T3 a été rénové avec soin et avec des matériaux de qualité. Cuisine moderne, salle de douche refaite, fenêtres et volets neufs : tout a été conçu pour maximiser le confort au quotidien

En plus de ses prestations, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage pour plus de commodité..

Mon avis : Il est difficile de partir des Clarines, alors conjugué a un appartement confortable au calme avec comme cadre un parc, vous pourriez bien, ne plus le quitter.

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Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage eau + eau ) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 09/12/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877037)