Annecy : Appartement 4 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne

Venez visiter ce charmant appartement de type 4 d'une superficie de 69m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété paisible sans ascenseur à quelques minutes du centre ville de Meythet. Bénéficiant d'une exposition traversante, avec vue dégagée sur les montagnes environnantes (Parmelan, Semnoz, Tournette).

Le bien se compose d'une entrée qui dessert :

- Une cuisine fermée
- Une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon orienté plein Sud,
- Un salon où chambre doté de deux grands placards de rangement.

Le coin nuit vous propose 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Ce bien à rafraîchir selon vos goûts offre également une cave pratique pour le stockage.

Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur cocon dans un cadre calme et apaisant ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement ! Cette annonce référence 255566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 950,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr