Annecy : 3 pièces de 64 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

En Exclusivité : Magnifique T3 à Annecy avec Terrasse et Garage Double
Vivez l'expérience unique de résider au cœur d'Annecy dans cet appartement T3 de 64m², situé au 4ème étage d'une copropriété récente de 2015 avec ascenseur. Imaginez-vous entrer dans un séjour lumineux où une cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial. La terrasse de 22m², à double orientation, vous accueille pour des moments de détente avec une vue dégagée.
Chaque matin, vous profitez de deux chambres confortables avec rangements intégrés, idéales pour une organisation sans faille. La salle de douche moderne et le WC indépendant ajoutent au confort de votre quotidien. Votre véhicule est en sécurité dans un grand garage en option (40'000 euros)
Ce bijou d'appartement bénéficie d'une excellente isolation et d'un chauffage au gaz, garantissant une efficacité énergétique optimale. À quelques minutes à pied du centre-ville, vous accédez facilement aux commerces, restaurants et services, sans oublier les transports en commun qui facilitent vos déplacements.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing à Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871849)