Appartement en vente - Annecy
280 000 € *
Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Annecy
Venez découvrir cet appartement situé dans une maison au calme d'un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités, écoles et axes routiers/autoroutiers.
La ville d'Annecy et son lac se situent à moins de 15 minutes et sont aisément accessibles par les lignes de bus Rythmo 2 et 4, ou en vélo.
L'appartement se situe au dernier étage d'une maison qui a été entièrement rénovée.
Il est lumineux et dispose de 2 chambres spacieuses, de nombreux rangements, d'une salle de bain avec WC séparé, ainsi que d'un séjour donnant sur le balcon. Le séjour vous réserve un emplacement avec toutes les attentes pour installer la cuisine que vous souhaitez.
Un jardin d'environ 100m2 est accessible côté Sud. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un emplacement privatif en intérieur cour, et vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
A noter : un second appartement avec 2 chambres et salle d'eau, est disponible à la vente dans la même maison, et vous offre l'opportunité de bénéficier d'un appartement T4 en duplex.
N'hésitez pas à contacter notre conseillère Cécile REYNAUD (RSAC 910 831 031 EI) au ** ** ** ** ** - ***@***.**
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
La ville d'Annecy et son lac se situent à moins de 15 minutes et sont aisément accessibles par les lignes de bus Rythmo 2 et 4, ou en vélo.
L'appartement se situe au dernier étage d'une maison qui a été entièrement rénovée.
Il est lumineux et dispose de 2 chambres spacieuses, de nombreux rangements, d'une salle de bain avec WC séparé, ainsi que d'un séjour donnant sur le balcon. Le séjour vous réserve un emplacement avec toutes les attentes pour installer la cuisine que vous souhaitez.
Un jardin d'environ 100m2 est accessible côté Sud. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un emplacement privatif en intérieur cour, et vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
A noter : un second appartement avec 2 chambres et salle d'eau, est disponible à la vente dans la même maison, et vous offre l'opportunité de bénéficier d'un appartement T4 en duplex.
N'hésitez pas à contacter notre conseillère Cécile REYNAUD (RSAC 910 831 031 EI) au ** ** ** ** ** - ***@***.**
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 280 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,64% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
Annonce proposée par
ERA VALLON DU FIER
- 139 avenue de geneve - 74940 ANNECY
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.