3 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Annecy

Aux portes du triangle d'or, idéal pour un premier achat ou pour une profession libérale très beau type 3 entièrement refait dans le secteur Gambetta. L'appartement sera entièrement repeint en blanc pour la vente, très belle luminosité dû à son exposition plein sud.
Au calme dans une copropriété très bien entretenue, vous serez séduit par son emplacement stratégique. Idéal pour une résidence principale ou comme investissement locatif, cet appartement peut également répondre à une activité commerciale comme un cabinet de kinésithérapie ou autre.
Une cave vient compléter cet appartement ainsi qu'un garage en location est également possible. A visiter sans tarder !
Charges de copropriété : 1 460 EUR/an incluant chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 81. Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 EUR et 1 040 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr