2 pièces de 56 m² - Duplex - Proche commerces - Annecy

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Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Annecy

Situé dans le secteur exclusif de la vieille ville à deux pas du lac et des commerces voici un duplex d'une superficie totale de 67.09 m2 et d'une superficie en loi Carrez de 45.03 m2.
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété du 19ème siécle, idéal pour un investissement ou comme résidence secondaire. Laissez vous séduire par son emplacement et son potentiel en faisant l'acquisition d'un fragment d'histoire d'Annecy.
Charges de copropriété : 430 EUR/an. Nombre de lots dans la copropriété : NC Pas de procédure en cours.
DPE ancienne version.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 350 000 €
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

ALK IMMOBILIER - ALK IMMO

57 Avenue de la Gare - 74100 Annemasse
Site web

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

264

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.