Appartement 2 pièces de 45 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Annecy

**À vendre : Appartement lumineux de 47 m² en plein cœur d'Annecy**

Découvrez ce charmant appartement de 47 m² situé au centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports en commun.

Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement offre un potentiel de rénovation idéal pour créer le cocon de vos rêves selon vos goûts et vos envies. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, très bien entretenue.

Vous profiterez de tous les avantages de la vie citadine en centre ville avec tous les commerces, restaurants, transports en commun et gare à proximité.
Le lac est accessible à 5 minutes à pieds.

Orienté sur une cour intérieure, vous bénéficiez du calme.

Forte rentabilité locative dans le cadre d'un investissement.
Une cave et un local à vélos sécurisé complètent ce bien.