Appartement en vente - Annecy
Quartier "Parmelan - Albigny"
273 000 € *
2 pièces de 42 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Duplex - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Duplex Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Annecy
En exclusivité à Annecy le Vieux et dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 43m². Il est situé tout proche de l'IUT et du campus, également à proximité des commerces, des lignes de bus et donc du lac.
Il se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 1986. L'appartement est composé d'un salon - salle à manger de 18m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon-terrasse de 4 m² vous permettra de profiter d'agréables moments. Les charges de copropriété sont très faibles (45 euros).
Il est possible d'acheter les combles au-dessus de l'appartement pour le transformer en T3 duplex.
En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un grand parking de copropriété.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864756)
Il se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 1986. L'appartement est composé d'un salon - salle à manger de 18m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon-terrasse de 4 m² vous permettra de profiter d'agréables moments. Les charges de copropriété sont très faibles (45 euros).
Il est possible d'acheter les combles au-dessus de l'appartement pour le transformer en T3 duplex.
En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un grand parking de copropriété.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864756)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 273 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 150
- Charges courantes annuelles : 540 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Arnaud COCATRIX
Performances énergétiques et climatiques
326
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).