Annecy : Appartement 2 pièces de 36 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

T1bis composé d'une spacieuse pièce de vie comportant un coin nuit ouvrant sur un grand balcon exposé Sud et disposant d'une vue panoramique.
L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur le balcon, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi que d'une buanderie.
Situé au coeur du centre-ville d'ANNECY au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing bien entretenue.
En annexe, vous disposez d'une grande cave ainsi que d'un parking à vélos collectif.
Charges de copropriété : 1 394 EUR/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 39. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 EUR et 920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr