Ambilly : Appartement 3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Elodie Ribiere vous propose : AMBILLY, AU PIED DE LA VOIE VERTE ET DU TRAM, dans un immeuble récent, venez découvrir ce joli T3 de 62m2.
Situé au 6ème et dernier étage découvrez une magnifique vue sur Genève et son jet d'eau, il se compose d'une entrée avec placard, cuisine SCHMIDT entièrement équipée ouverte sur la pièce à vivre LUMINEUSE et FONCTIONNELLE accès sur un balcon carré permettant aisément de mettre une table pour manger, deux chambres avec placard, salle d'eau avec douche italienne, wc.

Points forts:
une vue dégagée
Profitez de splendides couchers de soleil
Petit parc de jeux pour enfants au pied de l'immeuble
Moderne et récent
Possibilité d'acquérir un garage double au sous-sol de l'immeuble en supplément
Faibles charges
Nombreux rangements
Au plaisir d'échanger avec vous sur ce bien

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Ribiere EI (ID 25257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 832 266 860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr