Maison en vente - Allinges
715 000 € *
Allinges : Maison 5 chambres de 167 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Allinges
iad France - Jennifer Stenzel vous propose : Cette magnifique villa aux nombreux atouts offre tout le confort pour accueillir votre famille.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à Allinges, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Construite en 1974 et entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité.
Vous trouverez au rez-de-chaussée:
- Une spacieuse entrée accueillante
- Une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse et son jardin
- Un séjour cathédrale spacieux avec un poêle à bois, idéal pour des moments de détente en famille.
- Une chambre avec vue sur le jardin
- Une magnifique suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire, offrant un espace de relaxation parfait.
L'étage quant a lui se compose:
- Trois chambres, idéales pour les enfants ou les invités
- D'un dressing pratique pour optimiser le rangement
- D'une mezzanine pouvant servir d'espace de jeux ou de bureau
-D'une salle d'eau moderne
Son atout majeur pour les adeptes de bricolage et espace de jeux: Un Sous-sol complet offrant de belles possibilités.
Sa parcelle de 1314 m2 environ, bénéficie d'une spacieuse cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et
deux garages indépendants, parfaits pour protéger vos voitures ou servir d'atelier.
Les rénovations assurent un intérieur moderne et confortable, tout en conservant le charme authentique de la maison traditionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Stenzel EI (ID 68901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à Allinges, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Construite en 1974 et entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité.
Vous trouverez au rez-de-chaussée:
- Une spacieuse entrée accueillante
- Une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse et son jardin
- Un séjour cathédrale spacieux avec un poêle à bois, idéal pour des moments de détente en famille.
- Une chambre avec vue sur le jardin
- Une magnifique suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire, offrant un espace de relaxation parfait.
L'étage quant a lui se compose:
- Trois chambres, idéales pour les enfants ou les invités
- D'un dressing pratique pour optimiser le rangement
- D'une mezzanine pouvant servir d'espace de jeux ou de bureau
-D'une salle d'eau moderne
Son atout majeur pour les adeptes de bricolage et espace de jeux: Un Sous-sol complet offrant de belles possibilités.
Sa parcelle de 1314 m2 environ, bénéficie d'une spacieuse cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et
deux garages indépendants, parfaits pour protéger vos voitures ou servir d'atelier.
Les rénovations assurent un intérieur moderne et confortable, tout en conservant le charme authentique de la maison traditionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Stenzel EI (ID 68901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 715 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Jennifer Stenzel
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 040 et 2 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).