Appartement en vente - Allinges
399 000 € *
Allinges : Appartement 4 pièces de 110 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Allinges
iad France - Jennifer Stenzel vous propose : OPPORTUNITE à saisir pour ce jolie duplex de 110 m2 environ traversant, niché dans un environnement BUCOLIQUE et extrêmement CALME à Allinges.
situé dans une résidence au cOEur d'un PARC de 5 HECTARES CLOS et PAYSAGER, ce bien exceptionnel offre CONFORT, SERENITE et CHARME.
Vous bénéficiez, au rez-de-chaussée:
- Une entrée indépendante donnant sur une TERRASSE PRIVATIVE
- D'une grande CUISINE dinatoire FONCTIONNEL
- Une BUANDERIE/CELLIER idéale pour une famille
- D'une PIECE DE VIE LUMINEUSE ouverte sur un JARDIN ensoleillé, sans VIS-A-VIS, avec vue imprenable sur les CHAMPS.
- Un wc indépendant
L'étage se compose:
- De trois chambres
- D'une spacieuse salle de bain
- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne
- D'un wc indépendant
Le tout comportant, une place de STATIONNEMENT et un GARAGE fermé pour du stockage et mettre votre véhicule au chaud cet hiver.
Ce DUPLEX est idéale pour une FAMILLE recherchant un cadre de vie PAISIBLE tout en étant proche des COMMODITES.
La résidence, SECURISEE et entourée de VERDURE, offre un cadre de vie exceptionnel propice à la DETENTE et au BIEN-ETRE.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 156.67 € par mois (soit 1880.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Stenzel EI (ID 68901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
situé dans une résidence au cOEur d'un PARC de 5 HECTARES CLOS et PAYSAGER, ce bien exceptionnel offre CONFORT, SERENITE et CHARME.
Vous bénéficiez, au rez-de-chaussée:
- Une entrée indépendante donnant sur une TERRASSE PRIVATIVE
- D'une grande CUISINE dinatoire FONCTIONNEL
- Une BUANDERIE/CELLIER idéale pour une famille
- D'une PIECE DE VIE LUMINEUSE ouverte sur un JARDIN ensoleillé, sans VIS-A-VIS, avec vue imprenable sur les CHAMPS.
- Un wc indépendant
L'étage se compose:
- De trois chambres
- D'une spacieuse salle de bain
- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne
- D'un wc indépendant
Le tout comportant, une place de STATIONNEMENT et un GARAGE fermé pour du stockage et mettre votre véhicule au chaud cet hiver.
Ce DUPLEX est idéale pour une FAMILLE recherchant un cadre de vie PAISIBLE tout en étant proche des COMMODITES.
La résidence, SECURISEE et entourée de VERDURE, offre un cadre de vie exceptionnel propice à la DETENTE et au BIEN-ETRE.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 156.67 € par mois (soit 1880.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Stenzel EI (ID 68901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 1 880,04 €/an
Annonce proposée par
IAD Jennifer Stenzel
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).