Villers-lès-Luxeuil : Maison de 186 m² avec 4 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

Besoin de calme et de grands espaces verts ? venez découvrir cette ferme entièrement rénovée avec goût et sans travaux.Située à Villers-Les-Luxeuil. Son style cocooning saura vous séduire !! Idéale pour profession libérale, une pièce est aménagée à cet effet. Vous profiterez de grandes dépendances et d'un terrain de 88ares, idéal chevaux ou animaux. Vous trouverez :- En rez-de-chaussée : une cuisine équipée, salon / salle à manger, une chambre avec terrasse, WC, salle d'eau, chaufferie et garage- A l'étage : SDB avec baignoire, WC, une chambre, une pièce aménagée pour profession libérale avec entrée indépendante et point d'eau.- 2ème étage : une pièce de plus de 43m2 aménagée avec poutres apparentes, poêle à granulés, cette pièce est idéale pour des invités ou ados.- EXT : terrasse couverte de 36m2, terrain de 8800m2 avec arbres fruitiers, potager.- Dépendances : garage pouvant accueillir un camping car, granges, écuries et cour intérieure avec coin stockage.- Infos complémentaires : chaudière granulés avec silo 4.5T, tout à l'égout, ballon thermodynamique 300L, fenêtres PVC double vitrage, Impôts fonciers 450 eurosPRIX: ** €, les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE C 127 KWH/M2/AN GES A 3 KG CO2/M2/ANMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : compris entre 2065 et 2793 euros / an abonnements comprisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier... Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 -.