Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Vesoul

iad France - Alexandra Marteau vous propose : Charmant appartement T3 traversant Sud- Nord, en très bon état, d'une surface Loi Carrez de 63,39 m² environ. Situé dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue avec un espace de verdure, il se compose d'une cuisine séparée refaite à neuf et équipée d'un four, d'une plaque électrique et d'une hotte, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, de deux chambres avec placard et d'une salle de bains avec WC séparé. Le grand balcon est accessible depuis le séjour et l'une des chambres. Une cave en annexe est également incluse.

L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au sol électrique collectif, ainsi que de la fibre optique pour des connexions internet ultra-rapides. Un ascenseur facilite l'accès à ce bien. Le stationnement est gratuit dans la rue, offrant une praticité supplémentaire pour les résidents. Dans un quartier résidentiel, l'appartement profite d'un environnement paisible tout en étant à deux pas du centre-ville et de la gare. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Actuellement loué 550 euros charges comprises, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs, avec un bail en cours jusqu'au 1er février 2026.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 169.17 € par mois (soit 2030.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Marteau EI (ID 72294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 852847938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr