Maison de 165 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Vauvillers

Aline MARCHAND vous propose cette maison familiale de 165m2, habitable de suite sans travaux, édifiée sur un terrain de 650m2 entièrement clos. Au coeur du bourg de Vauvillers, proche Vosges et Haute marne, offrant tous commerces, services, écoles et collège, à 20min de Luxeuil les bains et 35min de Vesoul
La maison, sur sous sol, se compose d'un espace garage de 50m2 et 2.5m de hauteur avec porte électrique motorisée, un atelier, un cellier une cave et une chaufferie.
De plus un espace aménagé fait office de bureau ou chambre, ainsi qu'une buanderie avec douche, lavabo et wc (idéal pour une activité indépendante par exemple)

A l'étage la partie habitation sur un unique niveau se compose, d'un hall d'escalier donnant accès à une cuisine aménagée, un séjour de 36m2 ouvert sur le balcon, un bureau, trois vastes chambres lumineuses au soleil levant, un dressing, une salle d'eau et wc séparé ainsi que de nombreux espaces de rangements.
Au second étage, un grenier aménageable de près de 120m2.

L'ensemble de la maison possède deux chaudières pour un chauffage central bois et /ou fioul ainsi que 2 poeles à bois
La toiture à été entièrement rénovée en 2018. Huisserie en pvc double vitrage + volets bois et métal
Assainissement tout à l'égout, conforme
Aucun travaux à prévoir, le bien est habitable de suite, alors contactez moi pour une visite et soyez sous le charme Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) ** ** ** ** ** https://aline-marchand.optimhome.com (réf. 571621 )