Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Germain
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Germain
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Germain
Maison en vente - Saint-Germain

Saint-Germain : Maison de 97 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Germain

Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE PROCHE LURE cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Idéalement conçue pour une famille ou un couple, elle propose un espace de vie lumineux et fonctionnel.
La maison s'ouvre sur une grande pièce à vivre spacieuse, combinant un salon confortable et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
Elle dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, un bureau ou des chambres d'amis. Chaque pièce est agencée de manière à optimiser l'espace et le confort.
A l'extérieur : un beau jardin bien entretenu avec une vue dégagée sans vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du calme et de la nature environnante.
La maison est équipée d'un poêle à granulés, un système de chauffage à la fois performant et économique, garantissant une ambiance chaleureuse tout en maîtrisant les coûts énergétiques.
Un garage privatif complète ce bien.
Cette maison allie confort, économie d'énergie et un environnement paisible, idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité !
Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets : achat, vente, investissement, estimation, conseil, home staging, ?
www.erafrance.com ; www.erabhm.com ; ** ** ** ** **
Réf : 2891FM
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 175 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,36% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA B H M IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.