Maison 5 chambres de 166 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Roche-et-Raucourt

iad France - Fabrice Boutron vous propose : ----------------SOUS OFFRE ----------

A 10 kms de DAMPIERRE SUR SALON et à 25 Kms de GRAY, charmante maison de campagne de sept pièces, située à Roche-et-Raucourt,.
Sa superficie habitable de 166m2, sa terrasse de plus de 30m2 et son terrain clos et arboré de 1100 m2, offrent un cadre de vie paisible et authentique.
Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un beau salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, une chambre et un toilette indépendant.
A l'étage, vous attendent quatre très grandes chambres, une salle de bain et un toilette indépendant,
Fenêtres en double vitrage PVC, équipées de volets roulants électriques et/ou manuels.
Chauffage électrique et chauffage au bois (insert dans cheminée). Bon DPE.
Ce bien est complété par une grange de 115m2 environ (munie d'une porte de garage automatisée qui permet de stationner plusieurs voitures) et une cave de 8m2 sous la maison.
Cette propriété rénovée est très bien entretenue.
Aucuns gros travaux à prévoir.
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison baignée de lumière naturelle ainsi que par son magnifique terrain clos, le tout dans un havre de paix.
Les expositions nord et sud permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement serein à proximité de la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Boutron EI (ID 80104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr