Maison de 158 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mersuay

iad France - Stéphane Chervet vous propose : Située à Mersuay, une charmante commune paisible à seulement 5 minutes de Faverney, cette magnifique propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un cadre bucolique et la commodité de tous les commerces et services à proximité. Vous pourrez ainsi profiter de la sérénité de Mersuay tout en ayant accès rapidement aux commodités de Faverney.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison chaleureuse vous accueille dès le rez-de-jardin avec une entrée conviviale ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le séjour et le salon cosy invitent à la détente, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, un palier lumineux mène à deux chambres spacieuses, dont une dotée d'un élégant dressing. Un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle offre un espace de vie supplémentaire, et une mezzanine peut être aménagée en troisième chambre ou en espace bureau selon vos besoins. Un second WC se trouve également à cet étage.

À l'extérieur, vous apprécierez le garage et l'espace atelier pour vos projets créatifs. La parcelle verdoyante de 422 m² environ est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en plein air. Cette propriété est un véritable coup de cOEur, alliant confort moderne et charme authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet EI (ID 35190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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