Melin : Maison 2 chambres de 70 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

SOUS COMPROMIS !!
Au coeur du village de Melin, à 5min de Combeaufontaine, ses commerces, médecins, services, écoles..., à 20min de Vesoul ou encore 3h de Paris; Cette maison individuelle de 70m2 est habitable de suite, édifiée sur un terrain 15ares sans vis à vis.
La maison sur sous sol, se compose d'une vaste entrée avec rangements, desservant, une cuisine très lumineuse, un séjour de 23 m2 avec balcon et accès au jardin, une salle d'eau rénovée en 2020, deux chambres dont une avec placard intégré et un wc séparé.
Le sous sol d'un superficie de 65m2 env est doté d'une porte de garage motorisée et de différents espaces de rangement pouvant etre aménagés au besoin.
Chauffage central au fioul récent et bien entretenu, Toiture en bon état, Isolation extérieure récente ainsi que les combles, Huisserie PVC double vitrage et volets roulants manuels.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement de la cuisine et décoration intérieure.
Idéale pour un investissement locatif ou primo accèdent
N'hésitez pas contactez moi pour une visite ! A bientot Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/a.marchand (réf. 567976 )