Maison 5 chambres de 147 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Luxeuil-les-Bains

A découvrir cette grande maison familiale sur sous/sol, à rafraîchir sur la commune de Luxeuil-Les-Bains.D'une surface habitable de 147m2, sur parcelle de terrain de 791m2, avec jardin très agréable, arboré et clos.Elle est composée- Au Rez de chaussée de : cuisine, salon/salle à manger de 32m2, Salle de bains, WC et trois chambres- A l'étage, mezzanine et deux chambres- Au s/sol, une pièce de réception de 28m2, garage, cave et chaufferie.Chauffage fuel, veranda extérieure, PVC double vitrageRaccordée au tout à l'égout, toiture propre.Quelques travaux intérieurs seront nécessaires pour lui redonner son éclat d'antan.PRIX: ** €, les honoraires sont à la charge du vendeurDPE E 294 KWH/M2/AN GES E 67KG CO2/M2/ANMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2** ** ** ** **3 : entre 4375 euros et 5919 euros / ans abonnements comprisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 -.