Luxeuil-les-Bains : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

à vendre proche de LUXEUIL, MAISON d'environ 150 m2 avec GARAGE et ATELIER sur TERRAIN de 163 m2

Cette maison comprend :

En Rez-de-jardin :
- Une cour fermée
- Un atelier avec salle d'eau de près de 32 m2
- Un garage et son cellier d'environ 45 m2

En rez-de-chaussée surélevé :
- Un pallier
- Une cuisine ouverte sur le salon
- Un séjour donnant sur balcon
- Une salle d'eau

A l étage :
- 3 chambres
- Un grenier
- Un WC

Caractéristiques techniques :
- DPE : C et GES : A
- Taxe foncière : 830€
- Pompe à chaleur moins d'un an
- Poêle à granulés de 2023
- Ballon thermodynamique

Localisation :
- A 12 km de la gare de Luxeuil-les-Bains
- Collège et école à moins de 10 minutes à pied
- Toutes les commodités se trouvent à proximité

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Tel & Whatsapp : ** ** ** ** **
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(En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872868)