Maison en vente - Larret
123 000 € *
Maison 5 chambres de 185 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Larret
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Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Larret
Florence Lesaffre conseillère en immobilier Optimhome vous propose cette maison familiale bien entretenue implantée au centre du charmant village de Leffond sur le parcours de la Via Francigena et à 6 kilomètres de Champlitte et une heure de Dijon. Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert et balcon, une vaste cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de douche. Plusieurs rangements. En rez-de-chaussée : un double garage, une chaufferie, une buanderie, une salle de douche et une cinquième chambre. Une belle cave voutée bourguignonne termine ce niveau. Sur un premier terrain de 227 m2 une dépendance avec terrasse en bon état complète cette bâtisse. Un terrain de 1800 m2 en bord de rivière juste en face de la maison offre une source. Idéal grande famille ou projet de chambre d'hôtes. DPE à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lesaffre (réf. 543120 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 123 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Florence LESAFFRE
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
54
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 840 et 3 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).