Maison 3 chambres de 176 m² - Proche commerces - Jardin - Gray

Découvrez cette rareté sur le marché de Gray, une ancienne ferme pleine de potentiel située entre la PLACE BOICHUT et la ZAC GRAY SUD, idéalement placée sur les axes suivant DOLE/BESANCON/VESOUL. Nichée sur un terrain spacieux de 2837 m² en zone constructible, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes des commerces et écoles.
Surface et Aménagement : Propriété sur deux niveaux avec de vastes greniers aménageables sur dalle. La surface habitable actuelle est d'environ 130 m², avec la possibilité d'aménager une vie de plain-pied après travaux.
Chauffage : Équipée d'un chauffage central avec une cuisinière à bois et une chaudière au gaz de ville, cette maison allie charme rustique et confort moderne.
Terrain : Le terrain est un véritable écrin de verdure, planté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la nature.
Dépendances : La propriété inclut des dépendances, dont un atelier/grange non attenant, offrant des possibilités supplémentaires pour un espace de travail, de rangement ou pour tout autre projet.
Cette propriété est une occasion unique de rénover et transformer une ancienne ferme en une résidence moderne tout en conservant son authenticité. Le terrain constructible offre également de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire (piscine/annexes).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945